貯蓄はそれほど無いけれど、やっぱりマイホームを買う夢は諦められない！とコツコツ資金を貯めている人もいるでしょう。
マイホームを購入してからも長期に渡って住宅ローンを払い続けていかなくてはいけないので、できるだけ早く購入したいものです。
そのため、どのくらい資金を貯めておくべきなのか、どうやって貯めていけば良いかなど確認していきましょう。
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マイホーム購入の頭金の目安は？
マイホームを購入する時に必要な費用は、物件の購入費用だけでなく、権利登記を行う費用や加入する火災保険の保険料なども必要です。
そのため頭金の目安としては物件の3割あれば十分ですが、少なくても2割は準備する様にしましょう。
無理な貯蓄は精神的に負担が掛かることに・・・
頭金をできるだけ多く準備できる事が望ましいですが、ボーナスを全て貯蓄に充てたり、毎月無理な貯蓄計画で貯めたりすると、生活に負担が掛かってしまいます。
ただ何となく貯蓄するのではなく、マイホームを購入するためという目的があれば、節約生活もそれほどストレスに感じないものかもしれません。
しかしマイホームは充実した生活を送るために購入するものなので、ストレスが掛かり過ぎる事は良い事とは言えないでしょう。
マイホーム購入後も貯蓄を続けることが大切
定年を迎えるまでにローンを完済することが望ましいですが、無理な返済計画を立てると貯蓄が全くできなくなります。そのため毎月のローンの返済額は、手取り月収の20～25％を目安に考えましょう。
余裕を持って資金計画を立てておき、マイホーム購入後も貯蓄ができれば、後で繰り上げ返済するなど選択肢の幅も広がります。
家計も見直しが必要
マイホーム資金を貯めていくために、家計の中で見直しやすい費用について考えて行きましょう。例えば生命保険などは保障に無駄があるとその分保険料が高くなります。
保険だけでなく、現在支払っている費用にはどの様なものがあるのか、それぞれの金額などを確認して、その額が本当に適正なものかを考えて行く必要があるでしょう。
先取り貯蓄を取り入れながら家計のスリム化を！
毎月給料を受取り、生活で使った残りを貯蓄しようと思ってもなかなかお金は貯まりません。
住宅ローンを組んだ場合の毎月の返済額の目安となる、手取り月収の25～30％を目安にしながら、給料から先に貯蓄した残りで生活を送る先取り貯蓄を実行しましょう。
無理をしないで節約できる部分から削っていくことで家計をスリム化でき、さらに先取り貯蓄を取り入れる事で効率良くお金を貯める事ができるでしょう。
